兵庫県神戸市を拠点に、遺品整理から不動産買取、リフォームまでをワンストップで展開している株式会社Live Labo（リブラボ）です。
現在、弊社では事業の急成長および買取物件の増加に伴い、共に高品質な住まいづくりを担っていただける「協力業者様（特にクロス・壁紙職人様、内装業者様）」を募集しております。
「元請けからの急なスケジュール変更に振り回されている」
「現場に入ったら前の業者の工事が終わっておらず、結局夜間作業になった」
「仕事がある月とない月の波が激しく、収入が安定しない」
もし、あなたが今こんな悩みを抱えながら現場を回っている一人親方様や施工会社様であれば、この記事は必ずお役に立てるはずです。
私たちLive Laboが、なぜ多くの職人様から「働きやすい」「ずっと付き合っていきたい」と評価されているのか。下請け・孫請けという厳しい環境から抜け出し、職人として100%のパフォーマンスを発揮できる環境がここにはあります。
建設・内装業界の職人様が抱える「3つのリアルな悩み」
私たちLive Laboは、日々現場で汗を流してくださる職人さんたちの技術と努力によって成り立っています。だからこそ、現場のリアルな声や、業界特有の理不尽な悩みにしっかりと耳を傾けてきました。特にクロス（内装）工事は工程の終盤に位置するため、さまざまな負担がしわ寄せされやすいポジションです。
工期のしわ寄せによる「突貫工事」の常態化
前の工程（大工工事や設備工事）が遅れても、全体の引き渡し日は絶対にずらせない。その結果、一番最後に現場に入るクロス職人さんに「明日までに全部仕上げて！」という無茶な要求が押し付けられる。徹夜での作業や、休日返上を余儀なくされるケースが後を絶ちません。
「元請け・下請け・孫請け」の多重構造による利益の圧迫
間に入る業者が増えれば増えるほど、実際に手を動かす職人さんの手元に残る利益（単価）は削られていきます。「こんなに手間がかかる現場なのに、割に合わない…」とため息をつきながら作業をしている方も多いのではないでしょうか。
仕事量の波が激しく、閑散期の不安が消えない
繁忙期（年度末など）は休みなく働けるものの、それが終わるとピタッと声がかからなくなる。「来月の現場がまだ埋まっていない」というプレッシャーは、一人親方様にとって死活問題です。求人サイトやIndeedで新しい元請けを探しても、本当に良い条件の会社を見つけるのは至難の業です。
Live Laboでは、こうした「業界の当たり前」を壊し、職人様が技術の向上と丁寧な施工にだけ集中できる環境を整えることこそが、最終的にお客様へ最高の住まいをお届けする唯一の道だと確信しています。
なぜLive Laboなら、職人様の悩みをすべて解決できるのか？
私たちLive Laboが、一般的なリフォーム会社や工務店と決定的に違うポイントがあります。それは、私たちが単なる工事の請負業者ではなく、【自社で物件を買い取り、自社でリフォームし、自社で販売する不動産事業者でもある】という点です。
これが、協力業者様にとってどのようなメリットをもたらすのか。最大の理由は「スケジュールの主導権を自社で握っているから」です。
一般のお客様から依頼されるリフォーム工事（B2C案件）も毎月多数いただいておりますが、弊社の経営の太い柱となっているのが、年間6〜7件というハイペースで稼働している「自社買取物件」のリノベーションです。
自社物件（Live Labo自身がオーナーの物件）であるということは、絶対的な引き渡し日や、理不尽な施主様のクレームに怯える必要がありません。もし建材メーカーの遅延で材料が届かなかったり、前の工程が長引いたりした場合は、私たち自身の判断で柔軟に工期を再調整することができます。
「クロス屋さんに負担をかけるくらいなら、工期を数日延ばそう」
こうした【職人ファースト】の判断が即座にできるのは、自社物件を豊富に抱えるLive Laboならではの圧倒的な強みです。
パートナー（協力業者様）にお約束する「3つの圧倒的メリット」
Live Laboとパートナーシップを結んでいただいた協力業者様には、安心して長くお付き合いいただくために、以下の3つをお約束いたします。
1. 自社物件があるから「年間を通じて仕事が途切れない」
現在、Live Laboでは常時6件程度の自社物件の在庫（進行中案件）を維持しながら事業を回しています。そのため、「今月は仕事がない」という閑散期がほとんど発生しません。
一般のリフォーム案件と自社買取物件の案件をバランス良く組み合わせることで、職人様のスケジュールに合わせて切れ目なくお仕事を発注することが可能です。「Live Laboさんの案件があるから、毎月の最低売上は確保できている」という安心感をご提供します。
2. 柔軟なスケジュール調整で「無理な突貫工事ゼロ」
前述の通り、自社物件が豊富にあるため、無茶な夜間作業や休日出勤を強要することは一切ありません。
「今週は別の元請けさんの現場が忙しいので、Live Laboさんの現場は来週からでもいいですか？」といったご相談にも、極力柔軟に対応いたします。現在、中東情勢などの影響で一部の材料遅延などが発生することもありますが、そうした不可抗力に対しても、職人さんに無理をさせるのではなく、会社としてスケジュールを調整して対応します。
3. 直接取引による「適正価格」と「風通しの良い関係」
Live Laboは、多重下請け構造の中間マージンを排除し、職人様と直接取引（ダイレクト・コミュニケーション）を行います。そのため、しっかりとした適正な単価で発注することが可能です。
また、現場での指示や連絡もスムーズで、「言った・言わない」のトラブルを防ぎます。現場監督やスタッフも気さくで相談しやすい雰囲気作りを心がけており、お互いが対等なパートナーとして意見を言い合える、風通しの良い関係性を何よりも大切にしています。
求める人物像と、現在の募集状況
Live Laboでは、これまでの「遺品整理」「不動産買取」「古民家再生」といった事業に加え、新たに軽量で地震に強い画期的な新素材「TFウォール（外構）」や、解体不要の「TFフロアー（床材）」の正規代理店としての事業も本格スタートさせました。
ありがたいことに、ホームページ経由での新規のお問い合わせやご成約（現在も既存顧客のご親族の案件が進行中など）が急増しており、現状の施工体制ではお客様をお待たせしてしまう可能性が出てきました。
現在、クロス工事はお世話になっている業者様1社にメインでお願いしておりますが、今後の案件増加を見据え、工期の調整をよりスムーズにするため【もう1社（計2社体制）】を早急に確保したいと考えております。
【こんな職人様・業者様を歓迎します！】
一人親方として独立しており、安定した元請けを探している方
挨拶や身だしなみ、現場の清掃など、基本的なマナーを大切にされている方
工期や時間をしっかり守り、丁寧な仕上がりにプライドを持っている方
神戸市、およびその周辺エリア（淡路島含む）でフットワーク軽く動ける方
※年齢や企業規模は一切問いません！確かな腕と真面目なお人柄を重視します。
下請けとしてただ「使われる」のではなく、共にLive Laboというブランドを育て、神戸の街に素晴らしい住まいを増やしていく「チーム」としてお迎えしたいと考えております。
まずは「話だけ聞いてみたい」「どんな現場があるのか見てみたい」といったご相談からでも大歓迎です。あなたがお持ちの素晴らしい技術を、ぜひLive Laboで存分に発揮してください。
共に成長し、末長くお付き合いいただけるパートナー様からの直接のお問い合わせを、スタッフ一同、心よりお待ちしております！ぜひ、ホームページのお問い合わせフォーム、またはお電話にて「協力業者の募集を見た」とお気軽にご連絡ください。
