こんちには!
Live Labo (リブラボ)です。
今年も残り1カ月と少しになってきました。
1年もあっという間ですね。
本日は注目の空き家のリノベーションのメリット・デメリットを
少し紹介させていただきます。
空き家のリノベーションには、大きく分けて以下3つのメリットがあります。
・物件の価値が上がる
・新築住宅には出せないデザインや素材のよさを生かせる
・空き家の仕入れ値が安くなるほど、より高い利益率が期待できる
新築よりもリーズナブルな価格で最新の設備、住まいが手に入ります。
デメリット
・大規模な改修によってリノベーション費用が高くなるケースがある
・民泊やシェアハウスの稼働率にリスクがある
築年数が古くなるほど大規模な修繕を必要とするケースがあります。
そのため、費用の予算オーバーが生じてしまうケースがあります。
簡単にはなりますが、空き家リノベーションのメリット、デメリットを
紹介いたしました。
・いかに安くて修繕の少ない物件を得られるか
・リノベーション費用を安く抑えられるか
上記を慎重に見極めることが重要になります。
株式会社Live Laboでは、リノベーション、リフォームから
不動産の買取まで幅広く対応しております。
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株式会社Live Labo(リブラボ)
遺品整理もリフォーム工事もリペアも不動産も全て自社スタッフ・職人で施工・取り扱い致しております(^_^)
なので、金額面もレスポンスの早さも自信があります。
網戸の貼替え1枚からお気軽にお声がけ下さい!!
参照/引用元
https://iezukuri-business.homes.jp/column/unoccupied_house